The Definitive Guide to الوسيط العقاري
The Definitive Guide to الوسيط العقاري
Blog Article
ونصت أيضًا على أنه يجوز للوسيط العقاري المرخص له تقديم خدمات عقارية مُكملة بشرط إصدار التراخيص اللازمة لهذه الخدمات المُكملة.
تعزيز قيم الشفافية في السوق وهو ما سينعكس إيجابيًا على النمو الاستثماري العقاري.
بيان اسمه ورقم الترخيص، في أي إعلان، أو منشور متعلق بالعقار.
المرحلة الأولى: عمولة تقديرية في حالة بيع أو شراء العقارات السكنية أو التجارية أو بيع الأراضي وشرائها .
اعتمد الكثير من الأشخاص بالآونة الأخيرة في المعاملات العقارية على التكنولوجيا بشكل كبير في رحلة البحث عن عقار واعتقدوا بذلك أن من السهل الاستغناء عن دور الوسيط العقاري بشكل تام ، ولكن أثبت النتائج والتقارير إلى الآن أن جزء كبير من نجاح الصفقات العقارية وإتمامها تتم بواسطة الوسيط العقاري والتعامل معه بشكل مباشر ، فما الذي يوفره الوسيط العقاري في إتمام المعاملات العقارية ..
التوحيد شبه الكامل لإجراءات إتمام الصفقات العقارية، وكذلك نماذج عقود التداول العقاري بكل أشكاله بيع وشراء وإيجار ومقايضة… إلى غيره، لضمان وضوح كافة الحقوق والالتزامات فيها.
فى النهاية آخر نقطة انت من ستضيفها فى التعليقات، شارك غيرك ولا تقرأ وترحل.
ولكن قبل القيام بتعريف مصطلح الوسيط العقاري علينا أولاً التحدث عن تعريف الوساطة العقارية أو نظام الوساطة العقارية كمهنة يمارسها الوسيط، وهي مهنة تستهدف العملاء الباحثين عن عقارات دون غيرهم، بحيث تشكل حلقة وصل بين المالك والمشتري!
إذا كنت ترغب في الاطلاع على مزيد من المعلومات وقراءة المزيد من المقالات الشيقة، فنحن ندعوك لزيارة منصة العرب العقارية والبقاء على اطلاع دائم بكل ما هو جديد ..
للجنة الحق في توقيع أي من الجزاءات التالية على الوسيط المخالف لأحكام هذه اللائحـة أو قراراتها:
الوسيط المزدوج: يتم التعاقد مع هذا الوسيط من قبل طرفي العقد وفي نفس المعاملة، حيث يكون الوسيط لديه وكيل لكل طرف
تعددت أنواع الوساطة العقارية لتعدد الحركة والتداول داخل السوق العقاري فأصبح للمسوقين موقع إلكتروني العقارين أدوارا مختلفة وفقاً لآليات محددة فنقسموا كما يلي :
لا تجوز ممارسة الوساطة العقارية ولا تقديم الخدمات العقارية إلا بعد الحصول على ترخيص من الهيئة. وتحدد اللائحة هنا أحكامه، وشروطه، وإجراءاته، ومدته، وتجديده.
هو الشخص الذى يحصل على توكيل من أشخاص أصحاب عقارات او من شركات تطوير عقارى بغرض القيام بيع وتسويق هذة العقارات، والوكيل العقارى هو الشخص الذى يحصل على توكيل من أشخاص او شركات بغرض موقع إلكتروني شراء عقارات لهم بأفضل الأسعار؛ ولكى نطلق على شخص لقب وكيل العقارى يجب ان الوسيط العقاري يكون قد أبرم عقود مع شركات تطوير عقارى لكى يكون وكيل حصرى لهم، بمعنى ان لا يوجد شخص اخر يقوم بشراء وبيع عقارات تلك الشركات غيره، واحيانا يقوم الوكيل العقارى هنا بإبرام عقود غير حصرية مع شركات التطوير العقارى.